Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях | МБУ «Центр развития предпринимательства муниципального района Волжский Самарской области»

Лента новостей

Array ( [DATE_CREATE] => 09.02.2021 10:36:11 [~DATE_CREATE] => 09.02.2021 10:36:11 [ID] => 485 [~ID] => 485 [NAME] => Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях [~NAME] => Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях [IBLOCK_ID] => 8 [~IBLOCK_ID] => 8 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT] =>
В Самарской области вступило в силу постановление, согласно которому плательщики налога на профессиональный доход будут получать все виды имущественной поддержки наравне с предпринимателями

Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях
В конце декабря 2020 года было подписано постановление Правительства Самарской области №29 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.12.2017 № 842 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества Самарской области». Главная поправка, внесенная в нормативный акт, касается прав самозанятых — физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». 
 
Теперь самозанятые, наравне с другими предпринимателями, сведения о которых занесены в Единый реестр субъектов МСП, могут обратиться на установленных законом основаниях за оказанием имущественной поддержки. Заключается она в предоставлении во владение или долгосрочное пользование, в том числе по льготным ставкам арендной платы, недвижимости, находящейся в собственности Самарской области (кроме земельных участков). 
 
Объекты (помещения, офисы в бизнес-инкубаторах или отдельно стоящие здания) должны быть включены в Перечень имущества Самарской области и свободны от прав третьих лиц. Чтобы приобрести или взять в аренду такую недвижимость, необходимо принять участие в конкурсе или аукционе на право заключения договора аренды. Решение о проведении торгов по тому или иному объекту принимает региональное министерство имущественных отношений.  
 
Договор аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, может быть заключен сроком на 5 лет. Если речь идет о помещениях в бизнес-инкубаторах, то не более, чем на 3 года. 
 
Начальный (минимальный) размер арендной платы за объект определяется на основании отчета об оценке его рыночной стоимости. Во время аукциона цена может возрасти. Однако, согласно постановлению, предприниматели, а теперь и самозанятые, получают объект в аренду на льготных условиях. Первый год размер арендной платы составляет 40% от определенной во время торгов суммы, второй — 60%, третий — 80%. 100% размер арендной платы начинает взиматься лишь с четвертого года использования имущества. 
[~DETAIL_TEXT] =>
В Самарской области вступило в силу постановление, согласно которому плательщики налога на профессиональный доход будут получать все виды имущественной поддержки наравне с предпринимателями

Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях
В конце декабря 2020 года было подписано постановление Правительства Самарской области №29 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.12.2017 № 842 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества Самарской области». Главная поправка, внесенная в нормативный акт, касается прав самозанятых — физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». 
 
Теперь самозанятые, наравне с другими предпринимателями, сведения о которых занесены в Единый реестр субъектов МСП, могут обратиться на установленных законом основаниях за оказанием имущественной поддержки. Заключается она в предоставлении во владение или долгосрочное пользование, в том числе по льготным ставкам арендной платы, недвижимости, находящейся в собственности Самарской области (кроме земельных участков). 
 
Объекты (помещения, офисы в бизнес-инкубаторах или отдельно стоящие здания) должны быть включены в Перечень имущества Самарской области и свободны от прав третьих лиц. Чтобы приобрести или взять в аренду такую недвижимость, необходимо принять участие в конкурсе или аукционе на право заключения договора аренды. Решение о проведении торгов по тому или иному объекту принимает региональное министерство имущественных отношений.  
 
Договор аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, может быть заключен сроком на 5 лет. Если речь идет о помещениях в бизнес-инкубаторах, то не более, чем на 3 года. 
 
Начальный (минимальный) размер арендной платы за объект определяется на основании отчета об оценке его рыночной стоимости. Во время аукциона цена может возрасти. Однако, согласно постановлению, предприниматели, а теперь и самозанятые, получают объект в аренду на льготных условиях. Первый год размер арендной платы составляет 40% от определенной во время торгов суммы, второй — 60%, третий — 80%. 100% размер арендной платы начинает взиматься лишь с четвертого года использования имущества. 
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [ACTIVE_FROM] => 08.02.2021 10:35:00 [~ACTIVE_FROM] => 08.02.2021 10:35:00 [LIST_PAGE_URL] => /content/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /content/news/detail.php?ID=485 [~DETAIL_PAGE_URL] => /content/news/detail.php?ID=485 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => [~CODE] => [EXTERNAL_ID] => 485 [~EXTERNAL_ID] => 485 [IBLOCK_TYPE_ID] => society [~IBLOCK_TYPE_ID] => society [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 7 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 7 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 08.02.2021 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [DATE_CREATE] => 09.02.2021 10:36:11 ) [PROPERTIES] => Array ( [photos] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2013-08-12 16:31:30 [IBLOCK_ID] => 8 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => photos [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => G [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 9 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотогалерея [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 8 [~ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 09.08.2013 15:43:24 [~TIMESTAMP_X] => 09.08.2013 15:43:24 [IBLOCK_TYPE_ID] => society [~IBLOCK_TYPE_ID] => society [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => news [~CODE] => news [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /content/news/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/news/detail.php?ID=#ID# [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/news/detail.php?ID=#ID# [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/news/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/news/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => 7 [~XML_ID] => 7 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => 7 [~EXTERNAL_ID] => 7 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => pvr63.ru [~SERVER_NAME] => pvr63.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => )
Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях
08.02.2021
В Самарской области вступило в силу постановление, согласно которому плательщики налога на профессиональный доход будут получать все виды имущественной поддержки наравне с предпринимателями

Самозанятые смогут арендовать помещения, находящиеся в областной собственности, на льготных условиях
В конце декабря 2020 года было подписано постановление Правительства Самарской области №29 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.12.2017 № 842 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества Самарской области». Главная поправка, внесенная в нормативный акт, касается прав самозанятых — физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». 
 
Теперь самозанятые, наравне с другими предпринимателями, сведения о которых занесены в Единый реестр субъектов МСП, могут обратиться на установленных законом основаниях за оказанием имущественной поддержки. Заключается она в предоставлении во владение или долгосрочное пользование, в том числе по льготным ставкам арендной платы, недвижимости, находящейся в собственности Самарской области (кроме земельных участков). 
 
Объекты (помещения, офисы в бизнес-инкубаторах или отдельно стоящие здания) должны быть включены в Перечень имущества Самарской области и свободны от прав третьих лиц. Чтобы приобрести или взять в аренду такую недвижимость, необходимо принять участие в конкурсе или аукционе на право заключения договора аренды. Решение о проведении торгов по тому или иному объекту принимает региональное министерство имущественных отношений.  
 
Договор аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, может быть заключен сроком на 5 лет. Если речь идет о помещениях в бизнес-инкубаторах, то не более, чем на 3 года. 
 
Начальный (минимальный) размер арендной платы за объект определяется на основании отчета об оценке его рыночной стоимости. Во время аукциона цена может возрасти. Однако, согласно постановлению, предприниматели, а теперь и самозанятые, получают объект в аренду на льготных условиях. Первый год размер арендной платы составляет 40% от определенной во время торгов суммы, второй — 60%, третий — 80%. 100% размер арендной платы начинает взиматься лишь с четвертого года использования имущества. 
< Вернуться назад